Что такое «активный первый этаж»? Это часть жилого здания, расположенная на первом этаже, которая переоборудована под коммерческий объект – офис, магазин или другой объект предоставления услуг. Сегодня это распространенный способ для предпринимателей на выгодных условиях обеспечить себя нужным помещением. Данная практика применяется и в странах зарубежья, при этом продемонстрировав одобрение среди жителей.
Сегодня в Одессе «активные первые этажи» можно наблюдать не только на фасадах жилых домов вторичного фонда, но и в новостроях. Застройщики создают проекты с учетом пожеланий потенциальных жильцов, а также ориентируясь на удобство объекта для прилегающей территории. Это и стало причиной того, что в некоторых новых домах и ЖК предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже. Сейчас это уже становится важной частью городского планирования, позволяя предоставить жителям и гостям необходимые объекты инфраструктуры. Специалисты по недвижимости отмечают, что активные первые этажи жилых домов не создают неудобств, поскольку они оборудуются в соответствии с нормами законодательства и обязуются благоустроить прилегающую территорию, в том числе, установить осветительные приборы.
