Цены на недвижимость растут, расходы на содержание возрастают, появляются новые налоги. Это отбивает у людей желание покупать собственные объекты. В связи с этим возрастает популярность аренды.
Если есть возможность сдать недвижимость в аренду, следует правильно оценить стоимость квадратных метров. Занижение цены не позволит получить максимальную прибыль, а завышение отпугнет потенциального арендатора.
Процедура заключается в определении ставки. Чтобы ее установить учитывать нужно ряд факторов:
Это основные факторы. Но есть дополнительные, которые способны повлиять на арендную ставку. В их числе наличие паркинга, охрана, гараж. Независимая экспертная оценка учитывает полные данные объекта.
В Одессе традиционно сдача в аренду коммерческой недвижимости прибыльный бизнес. С профессиональной оценкой есть возможность донести до потенциального арендатора преимущества объекта недвижимости и добиться хорошей цены. Нужно объяснить, почему плата такая.
Чтобы оценить стоимость арендной платы специалисты анализируют прошлые сделки с недвижимостью. При рассмотрении аналогичных сделок определяются оптимальные условия для конкретного случая.
Оценка для аренды схожа с тем, как определяется стоимость недвижимости при продаже и в иных ситуациях. После выборки схожих объектов рассчитывается цена квадратного метра за определенный период.
Чтобы сдать нетиповую недвижимость стоит правильно определить стоимость имущества. Оценка при сдаче недвижимости в большинстве случаев необязательная процедура. Но позволяет правильно составить договор.
Нужна оценка в следующих ситуациях:
Услугу преимущественно заказывают юридические лица, но могут и частные. Таким образом удается установить оптимальный доход.
Юридическим лицам услуга нужна по ряду причин:
Наши специалисты в короткий срок выполнят необходимые процедуры и установят справедливую ставку на аренду имущества любого типа. Качество обслуживания доказывают сертификаты экспертов-оценщиков и многолетний опыт.
Для получения профессиональной консультации оставляйте онлайн-заявку, и специалисты свяжутся с вами через несколько минут.
