Оценка земли Одесса

Заказать
Необходимые документы:
  • Ксерокопии правоустанавливающих документов
  • Ксерокопия технического паспорта на объект оценки
  • Ксерокопия гражданского паспорта и идентификационного кода (ИНН) Владельца объекта оценки
  • Фотофиксация объекта оценки

Оценка земли (Одесса) представляет собой определение рыночной стоимости земли или рыночную стоимость права аренды земли. Рыночная стоимость земли зависит от многих факторов, в первую очередь, определяющим фактором считается местоположение земельного участка и влияние внешних факторов на землю, а также стоимость земли зависит от спроса и предложения на рынке земельных участков. Стоимость участка не должна превышать вероятных затрат на земельный участок эквивалентной полезности.

В том случае, когда на земельном участке планируется размещение недвижимости, осуществляя оценку земли (Одесса) учитывают возможность присоединения к сетям, а также количественный и качественный состав коммуникаций. При застройке участка улучшениями важным фактором являются инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, благодаря которым определяют состояние и состав грунтов, данные о рельефе.

оценка земли одесса

Как проходит оценка?

1
После обращения к нам,
обсуждаем задачи и
условия оценки
2
Вы предоставляете копии
необходимых документов
3
Мы проводим сбор и анализ
данных, необходимых
для оценки
4
Составляем отчет и
регистрируем в Государственном
реестре оценок

Оценка земли является составной частью государственного кадастра, она необходима для определения ценности земли в составе природных ресурсов, а также для определения стоимости земельных участков. Оценка земли (Одесса) осуществляется по принципу наиболее эффективного использования. Цена на землю устанавливается исходя из такого использования земли, которое является наиболее вероятным, финансово осуществимым, оправданным.

Оценка земли (Одесса) проводится в таких случаях:

  • при осуществлении сделки купли-продажи;
  • при взносе в уставной капитал;
  • при разделе имущества;
  • для приватизации.

оценка земельных участков

стоимость земли

Оценка земельного участка в Одессе

Оценка имущества проводится в отношении земель промышленных зон, населённых пунктов, земель сельскохозяйственного назначения. Цена на землю, на которой планируется проведение строительных работ, устанавливается на основании сделок купли-продажи, в зависимости от экологической обстановки в районе, от расположения земельного участка по отношению к центрам инфраструктуры в районе, от наличия газо- и водоснабжения, от интенсивности и наличия транспорта и др.

Для осуществления оценки земельного участка (Одесса) необходимы такие документы:

  1. документы, которые подтверждают право субъекта на землепользование (собственность, аренда и т.д.);
  2. сведения о наличии обременений. Это могут быть обременения залогом или долговые обязательства, наличие арендаторов, юридические оговорки или соглашения, налоговые обложения и другие ограничения по использованию;
  3. сведения о территориальных границах (геодезический план или карта с описанием местоположения).
Получить бесплатную
консультацию
Выберите предмет оценки
Квартира, комната
Частный дом
Земельный участок
Комерческая недвижимость
Автотранспорт
Жилого дома с участком

Высококвалифицированные специалисты компании «Оценка Профи» качественно произведут оценку земельного участка Одесса в самые короткие сроки. Они произведут анализ месторасположения, оценят слабые и сильные стороны земельного участка, вычислят возможный риск развития проекта. В результате проделанной работы, эксперт выдаёт отчёт об оценке, в котором описывает общую привлекательность земельного участка. В том случае, если в результате проведения оценки земельного участка Одесса были обнаружены какие-либо недостатки, оценщик предлагает оптимальные пути их устранения.

Подготовка пакета документов для заключения договора купли-продажи и дарения земельного участка (выдержка из государственного земельного кадастра о земельном участке, выдержка о нормативно-денежной оценке земельного участка, отчёт о экспертно-денежной оценке земельного участка, в случае необходимости справка о наличии или отсутствии строений на земельном участке).

экспертная оценка земельных участков

Лицензии и сертификаты

Яндекс.Метрика