Оценка коммерческой недвижимости в Одессе

Заказать
Необходимые документы:
  • Ксерокопии правоустанавливающих документов
  • Ксерокопия технического паспорта на объект оценки
  • Ксерокопия гражданского паспорта и идентификационного кода (ИНН) Владельца объекта оценки
  • Фотофиксация объекта оценки

Подразумевается под этим типом недвижимости имущество, которое может приносить доход. Касается это офисных зданий, торговых помещений, складов, автозаправок, отелей, ресторанов, паркингов.

Оценка коммерческой недвижимости услуга, которая может объективно определить ее стоимость.

Когда нужна оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости?

  • имущество используется в качестве залога в банке;
  • объект вносится в уставной капитал компании;
  • с целью сдачи в аренду;
  • при разработке инвестиционных проектов;
  • при страховании;
  • при решении имущественных споров;
  • при вступлении в наследство;
  • при купле-продаже.

профессиональная оценка коммерческой недвижимости в Одессе

Как проходит оценка?

1
После обращения к нам,
обсуждаем задачи и
условия оценки
2
Вы предоставляете копии
необходимых документов
3
Мы проводим сбор и анализ
данных, необходимых
для оценки
4
Составляем отчет и
регистрируем в Государственном
реестре оценок

Какие факторы влияют на цену?

  • Расположение объекта недвижимости. Офис в центре Одессы дороже, чем в Суворовском районе.
  • Общее состояние недвижимости.
  • Если в помещениях есть необходимое оборудование для производственных целей, стоимость будет выше.
  • Удобство расположения играет важную роль при изучении торговых помещений.
  • Год постройки, планировка, инженерное оснащение, вентиляционная система.

оценить коммерческую недвижимости

экспертная оценка коммерческих объектов

Как проводится оценка офисной недвижимости и торговой?

При определении стоимости коммерческих объектов используется четкий поэтапный алгоритм. Оценщик устанавливает предмет оценки, изучает основные характеристики, документы и назначает время для проведения процедуры. После завершения процедуры клиент получает предварительный отчет, составляется план и заключается договор на оказание услуги. Уже после проводится сама независимая экспертная оценка. В итоговом отчете описывается стоимость коммерческой недвижимости и состояние объекта.

Определение стоимости коммерческой нежилой недвижимости отличается от оценки домов и квартир. Особенность первого типа объектов в дорогой аренде. Квартира стоит дешевле склада или торгового помещения. Процедура оценки большого склада и торгового помещения сложная. Эксперты учитывают разные факторы, задействуя индивидуальные решения. Нет какой-либо универсальной схемы.

Экспертная оценка коммерческой недвижимости нужная услуга. Для потенциальных инвесторов приобретение офисов, складов и магазинов более прибыльное вложение средств. Если использовать помещение для получения дохода, важно заранее определить его ценность.

Получить бесплатную
консультацию
Выберите предмет оценки
Квартира, комната
Частный дом
Земельный участок
Комерческая недвижимость
Автотранспорт
Жилого дома с участком

Какие требуются документы для проведения процедуры?

Чтобы правильно провести процедуру определения стоимости коммерческого объекта нам понадобятся следующие бумаги:

  • свидетельство о праве собственности на имущество;
  • подтверждения прав на земельный участок (собственность, аренда и другие ситуации.);
  • техпаспорт на строение;
  • справка из бухгалтерии о стоимости зданий;
  • удостоверение личности владельца коммерческой имущества или свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Эксперты «Оценка-Профи» имеют десятилетний опыт работы. Профессионализм подтверждают сертификаты. Действуем согласно законам Украины. Документ, который получает клиент после оказания услуг, имеет юридическую силу. Его можно использовать при заключении сделок и для налогообложения.

При оценке нежилого помещения эксперты учитывают все факторы, которые способны повлиять на цену имущества. Качество работы специалистов подтверждают отзывы клиентов.

услуги по оценке коммерческой недвижимости

Лицензии и сертификаты

Яндекс.Метрика