Экспертная оценка домов в Одессе

Заказать
Необходимые документы:
  • Ксерокопии правоустанавливающих документов
  • Ксерокопия технического паспорта на объект оценки
  • Ксерокопия гражданского паспорта и идентификационного кода (ИНН) Владельца объекта оценки
  • Фотофиксация объекта оценки

Оценка дома (части, доли) – это мероприятия для определения стоимости объекта недвижимости на рынке на конкретную дату. Проведение оценки включает определение стоимости самого строения или стоимости строения вместе с земельным участком.

Сложность определения рыночной стоимости дома в уникальности каждого случая. Частные строения в отличие от квартир не могут быть типовыми. Для объективности необходимы опыт и знания.

Объектами оценки могут быть:

  • частные дома;
  • коттеджи;
  • дачные участки;
  • доли (части) объектов недвижимости.

оценить дом коттедж

Как проходит оценка?

1
После обращения к нам,
обсуждаем задачи и
условия оценки
2
Вы предоставляете копии
необходимых документов
3
Мы проводим сбор и анализ
данных, необходимых
для оценки
4
Составляем отчет и
регистрируем в Государственном
реестре оценок

Независимая оценка дома: когда это необходимо?

Чаще всего услугу заказывают в следующих ситуациях:

  • Оценка дома при продаже. Продавец получает возможность установить правильную цену, а покупатель получает подробную информацию о строении и участке. Чаще услугу заказывает покупатель, заинтересованный в справедливой цене. В ряде случаев это нужно и продавцу. Нельзя забывать, что обозначенная цена рекомендательная, а не окончательная.
  • Покупка недвижимости в кредит. Банк выдает ссуду в залог объекта недвижимости. Для исключения конфликтных ситуаций заказывают независимую экспертную оценку.
  • Страхование объекта. Таким образом удается установить сумму ежемесячных платежей и сумму выплат при наступлении страхового случая.
  • Раздел имущества. Оценить дом нужно для установления денежного эквивалента имущества и деления его на равные части.
  • Оформление наследства. Определение стоимости частного дома позволяет разделить имущество на равные доли.

оценка частного дома

услуги оценки коттеджей

Как оценить дом или коттедж правильно?

Среди основных факторов, влияющих на цену частной недвижимости вместе с земельным участком, можно выделить:

  • общая площадь жилья;
  • планировка здания;
  • техническое состояние здания;
  • материалы строения;
  • коммуникации;
  • общая площадь земельного участка;
  • месторасположение и район;
  • расстояние от города;
  • особенности инфраструктуры района.

Это, конечно, далеко не все факторы, которые способны повлиять на стоимость дома в Одессе. Есть еще множество нюансов, играющих роль на рынке.

Получить бесплатную
консультацию
Выберите предмет оценки
Квартира, комната
Частный дом
Земельный участок
Комерческая недвижимость
Автотранспорт
Жилого дома с участком

Как оценивают дом специалисты компании «Оценка-Профи»?

Экспертная оценка проводится согласно законодательству Украины. Эксперты разбираются во всех подходах и методах. Мы знаем, что процесс в каждом случае уникален, поэтому берем в расчет все факторы. Предоставляем актуальные данные.

Мы действуем следующим образом:

  1. Интервью с владельцем объекта недвижимости, установление цели и сроков выполнения процедуры.
  2. Анализ всех документов.
  3. Выбор метода. Это может быть оценка недвижимости доходным подходом, затратным и сравнительным.
  4. После получения результатов тремя методами проводим их сопоставление.
  5. По завершении процедуры эксперт формирует отчет. В итоговом документе присутствует подпись самого эксперта, а также подпись руководителя предприятия.

Сколько стоит оценка дома?

Чтобы заказать услуги специалистов в Одессе или Одесской области заполните форму обратной связи или позвоните на наш номер. Эксперт компании «Оценка-Профи» ответит на интересующие вопросы и предложит оптимальное решение в вашей ситуации.

Мы указываем на сайте ориентировочную стоимость услуг для разных видов недвижимости. Но нужно понимать, цена рассчитывается индивидуально и зависит от объема работ.

Мы оказываем услуги в сфере экспертной оценки недвижимости свыше 10 лет. Качество и высокий уровень профессионализма «Оценка-Профи» подтверждают тысячи положительных отзывов. Мы достигаем успеха при любой сложности задачи.

экспертная оценка дома

Лицензии и сертификаты

Яндекс.Метрика