Экспертная оценка доли квартиры в Одессе

Заказать
Необходимые документы:
  • Ксерокопии правоустанавливающих документов
  • Ксерокопия технического паспорта на объект оценки
  • Ксерокопия гражданского паспорта и идентификационного кода (ИНН) Владельца объекта оценки
  • Фотофиксация объекта оценки

Определение стоимости доли в жилой недвижимости непростая задача даже для опытных оценщиков, не говоря уже об обычных людях. Если недвижимость в долевой собственности у нескольких людей, то каждый распоряжается своей частью по собственному усмотрению. Ее можно обменять, подарить или продать.

Когда нужна оценка стоимости доли в квартире?

В ряде ситуаций процедура обязательна:

  • другой собственник решил выкупить вторую половину;
  • доля продается на рынке;
  • по решению суда;
  • оформление у нотариуса наследства, которым и является часть имущества;
  • оформление прав на опекунство.

заказать оценку квартиры

Как проходит оценка?

1
После обращения к нам,
обсуждаем задачи и
условия оценки
2
Вы предоставляете копии
необходимых документов
3
Мы проводим сбор и анализ
данных, необходимых
для оценки
4
Составляем отчет и
регистрируем в Государственном
реестре оценок

Как определяется стоимость доли в квартире?

Высокой стоимость жилья будет при одновременной продаже своих долей совладельцами одному покупателю. Также распространена продажа одним из совладельцев другому своей части. Бывает, что один из собственников хочет иметь дело со сторонним покупателем. Цена в этой ситуации значительно понижается.

Более сложная ситуация с определением стоимости квадратных метров в элитных и нестандартных квартирах. Необходимо разрабатывать индивидуальную стратегию в каждом случае. Стандартной формулы нет. При определении стоимости квартиры необходима скурпулезность.

услуги оценки доли квартиры

оценить часть квартиры

От чего зависит цена доли в квартире?

При продаже части недвижимости в Одессе приходится брать во внимание множество факторов. По этой причине прогнозы и оценка рынка не всегда дают результаты. Приведем примеры важных факторов:

  • Юридическое оформление права на продажу. Это может быть заверенное нотариусом соглашение сторон или судебное постановление, разрешающее продажу.
  • Соглашение совладельца квартиры на вселение нового человека.
  • Площадь жилья.
  • Площадь доли. К примеру, половина двухкомнатной квартиры стоит дороже половины однокомнатной.
  • Общая стоимость объекта недвижимости. Например, цена части в элитных апартаментах в центре Одессы сопоставима со стоимостью целой квартиры в области.
  • Размер доли. Две трети жилья можно продать дороже, чем треть или половину.
Получить бесплатную
консультацию
Выберите предмет оценки
Квартира, комната
Частный дом
Земельный участок
Комерческая недвижимость
Автотранспорт
Жилого дома с участком

Почему услуги стоит заказать в компании «Оценка-Профи»?

Наши эксперты-оценщики имеют многолетний опыт работы. Профессионализм подтвержден соответствующими сертификатами. О качестве работы говорят отзывы довольных клиентов.

Для связи с нами используйте онлайн-форму или звоните на указанный на сайте номер. Ответим на интересующие вопросы и предложим оптимальное решение в вашем случае.

экспертная оценка доли квартиры

Лицензии и сертификаты

Яндекс.Метрика