Верховная Рада Украины одобрила законопроект об одновременном переходе права собственности на земельный участок для тех, кто приобретает недвижимость, расположенную на данном участке. Законопроект №5248 гласит, что в случае покупки частного жилого дома или незавершенного сооружения, земельный участок также переходит в собственность.
В случае, если прежнему владельцу принадлежала определенная доля права собственности на участок, к покупателю автоматически переходит данное право. При приобретении отдельной доли недвижимого имущества участок земли также становится собственностью покупателя. Согласно законопроекту, новый владелец также получает право аренды данного участка. При этом покупатель имеет право вносить изменения в договор аренды. Совершая покупку права собственности на жилой дом (за исключением многоквартирного), который находится во владении коммунальной собственности либо находится в пользовании иного лица, следует помнить, что при разделе участка его площадь не может превышать максимальные габариты участков данного целевого назначения.
