Інженерне обстеження будівель та споруд – це ключовий етап у процесі експлуатації, реконструкції чи зміні функціонального призначення об’єкта нерухомості. Така послуга є затребуваною, адже будівництво ведеться активно, а також проводиться реконструкція історичних будівель, отже є потреба у підтвердженні технічного стану споруд.
Інженерне обстеження передбачає комплексну технічну діагностику, що має на меті подання аналізу фактичного стану несучих та огороджувальних конструкцій будівлі, визначення рівня її зношеності, а також оцінку її подальшої експлуатації, реконструкції чи надбудови. Якщо проводиться капітальний ремонт чи реконструкція будинку, змінюється його цільове призначення, проводиться підготовка до введення об’єкта в експлуатацію, оформлюється технічний паспорт чи узаконення самочинного будівництва, перевіряються сумніви у безпечності експлуатації – у таких випадках обов’язково потрібне інженерне обстеження. Для його проведення необхідно зібрати вихідну документацію, підготувати візуальний огляд об’єкта, провести інструментальне обстеження для виявлення прихованих дефектів, провести аналітичну обробку даних із побудовою розрахункової моделі та оцінкою технічного стану відповідно до класифікації, оформити технічний звіт.
