Фонд державного майна в Україні попереджає громадян про шахрайські дії деяких оцінювачів майна, яких варто уникати. Мова йде про такі схеми, коли оцінювачі пропонують клієнтам за додаткову плату штучно занизити вартість майна при операціях з відчуження на 40-50%, що призводить до зниження суми податків та зборів.
Завдяки роботі Єдиної бази даних звітів про оцінку, забезпечується розміщення, створення, зберігання та оприлюднення всієї інформації стосовно об’єкта нерухомості та його вартості, а також електронне визначення оціночної вартості, автоматичний обмін інформацією і документами з авторизованими електронними майданчиками та користування сервісами з автоматичним обміном інформацією, доступ до яких здійснюється за допомогою мережі Інтернет. Система Єдиної бази з Модулем та взаємодією через авторизовані електронні майданчики застосовується в Україні із 2018 року. Наразі Модуль здатен перевірити кожний звіт про оцінку на предмет заниження оціночної вартості, і, у випадку фіксації даного факту, не пропускає звіт до Єдиної бази, відмовляючи у реєстрації. Відповідальність за несплату податків передбачена статтею 212 Кримінального кодексу України. Тобто якщо виявиться, що звіт про оцінку або дані, на підставі яких було складено звіт, були сфальсифіковані, правочин щодо купівлі-продажу майна буде скасовано.
