Реформа системи оцінки майна в Україні стане корисною для суспільства, адже допоможе зробити процес купівлі-продажу нерухомості більш ефективним. При цьому є нюанс – автоматична система не зможе врахувати усі особливості квартир. Тому оцінка залежатиме від видових характеристик плюс від технічного стану і ремонту.
Тобто навіть із впровадженням автоматичної системи оцінки майна громадянам все ж треба буде звертатися до спеціалістів. При цьому при проведенні процедури оцінки необхідно буде сплачувати податки: по 1% - до Пенсійного фонду і держмито. А якщо продається квартира, що перебуває у власності менше трьох років, то податки становитимуть: 5% держмита, 1,5% військовий збір, 1% у Пенсійний фонд. Система буде коректно оцінювати квартири типової забудови. Для квартир із середньою і високою вартістю державна система не призначена. Сервіс поки не може працювати із приватними домоволодіннями, земельними ділянками, об’єктами комерційної нерухомості, у тому числі, із складними об’єктами на кшталт складами, заводами та ін. Для автоматизованих систем похибка при оцінюванні може складати 3-5%, тому звернення до фахівців залишиться актуальним.
