Кабінет Міністрів України затвердив нову Методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Дані зміни набувають чинності 29 червня 2026 року, вони будуть уточнювати оцінку різних категорій ділянок, а також будуть оновлювати нормативи капіталізованого доходу та правила обстеження ґрунтів.
Зміни мають на меті уточнити термінології, деталізацію оцінки окремих категорій земель та врегулювання питань стосовно ґрунтових обстежень. Зміни торкнулись таких категорій як оновлення поняття «територія територіальної громади», що у відповідних контекстах тепер зазначатиметься як «населений пункт». Це буде уточнювати географічну прив’язку при розрахунках. Також землі оздоровчого призначення тепер чітко розмежовуватимуться для розрахунків залежно від їхнього розташування – в межах населених пунктів чи поза межами населених пунктів. Новий додаток до методики визначатиме оновлені нормативи капіталізованого рентного доходу для земель житлової, громадської забудови, рекреаційного та оздоровчого призначення, а також промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та оборони. Для сільськогосподарських земель дозволено проводити додаткові ґрунтові обстеження за рішенням власника чи розпорядника, щоб уточнити якість ґрунту.
