Перед продажем квартири або будинку необхідно врахувати декілька нюансів, які допоможуть зробити процес укладання угоди швидше та безпечніше. Трьома основними чинниками успішного договору є порядок у документах, презентабельний вид житла та грамотна стратегія комунікації з потенційними покупцями.
Будь-який процес продажу нерухомості починається, насамперед, із перевірки документів. Важливо переконатися, що в них немає помилок та неточностей, які можуть спричинити зрив угоди. Важливо перевірити наявність технічного паспорта, а також відсутність арештів та заборон у реєстрах. Загалом перед продажем перевірку проходять такі документи: правовстановлюючі документи, техпаспорт, довідка про відсутність заборгованостей, витяг з реєстрів щодо арештів та іпотеки, список прописаних в об'єкті осіб. Істотно прискорити процес продажу може проведення косметичного ремонту та оновлення інтер'єру, адже покупець швидше зверне увагу на доглянуті оновлені приміщення. Також важливо позбутися старих речей, відремонтувати дрібні поломки, наприклад, розетки, замінити лампочки на енергозберігаючі, провітрити і створити приємну запашну атмосферу. Професійна оцінка нерухомості допоможе грамотно і швидко подати інформацію покупцю, адже багато хто з них вже орієнтується на ринку і розуміє реальну вартість об'єктів схожого типу.
