Как происходит процедура оценки имущества в Украине

Законом Украины предусмотрено проведение процедуры оценки недвижимого имущества в обязательном порядке. Это требуется в случае отчуждения объекта. Независимую оценку осуществляют юридические лица (это могут быть организации, работающие в сфере оценки), физические лица (частные предприниматели, получившие сертификат в области оценочной деятельности), а также органы местного самоуправления и власти, в полномочия которых включается распоряжение собственностью и ее оценка.

Регистрировать нотариально необходимо договоры о следующих операциях: покупки/продажи, обмена, дарения, перехода в наследство, оформления ипотеки, приватизации, раздела имущества между супругами, получения пожертвования, ренты, пожизненного содержания. В тех случаях, когда государство не требует от владельца отчета о проведении оценки, ее можно не проводить. Например, это касается сдачи в аренду недвижимости и получения наследства родственниками первой и второй степени.

Собственник и специалист-оценщик составляют договор, после чего следует осмотр объекта, обработка полученных сведений, выдача заключения в двух экземплярах. Только после всех вышеупомянутых шагов можно заключать сделку с имуществом. Выданный отчет действителен в течение полугода.

Последние новости
Яндекс.Метрика