Теперь занизить оценку недвижимости будет сложнее

Стоимость оценки недвижимостиЭксперты считают, что создание единой базы отчетов об оценке недвижимого или движимого имущества позволит значительно минимизировать случаи занижения стоимости данной процедуры. Специалисты считают, что принятый законопроект на данный момент находится в стадии общественного обсуждения. На качество оценки может повлиять механизм контроля ее корректности. Согласно закону, все отчеты о проведении оценочной процедуры должны быть внесены в единую базу, которая будет открыта и доступна бесплатно для всех желающих. Отчет, который не будет внесён в единую базу, будет  считаться недействительным.

Специалисты по оценке недвижимости отмечают, что эти отчеты дадут возможность создать программное обеспечение, которое позволит очень точно определить диапазон цен для разных категорий недвижимости, например, для квартир в центре городе, чья площадь составляет 50 м2. В том случае, если оценочная цена объекта, который вносится в базу, будет значительно отличаться от установленного среднего показателя, то специалист-оценщик сразу же узнает об этом. Такое ужесточение контроля позволит решить главную проблему данной процедуры – занижение стоимости объектов оценки.