Оценка для налогообложения Одесса

Оценка для налогообложения Одесса – это новый вид оценки стоимости имущества и имущественных прав для Украины. Оценка такого типа проводится для определения стоимости имущества, которая является основой для расчёта суммы налогов или других платежей.

 

Оценка для налогообложения в Одессе проводится для недвижимости и движимого имущества. К недвижимому имуществу относят: жилые дома, квартиры, комнаты, земельные участки, дачные дома и объекта незавершённого строительства.

Согласно Налоговому кодексу Украины, к числу объектов движимого имущества относятся:

  • транспортные средства;
  • природные драгоценные камни или украшения, включающие драгоценные камни;
  • произведения искусства;
  • другие виды движимого имущества.

А также к данной категории относят оборудование и товары.

Проведение оценки для налогообложения в Одессе необходимо в таких случаях:

  • при осуществлении продажи или обмена объектов недвижимого имущества;
  • в случаях, когда имущество принимается в наследство или в подарок;
  • в случаях осуществлении продажи или обмена движимого имущества, включая автомобили;
  • при заключении сделок, при которых необходимо нотариальное удостоверение или государственная регистрация;

Данная норма прописана в заключительных положениях Закона Украины.

Компания «Оценка Профи» выполняет оценку стоимости имущества и имущественных прав в таких направлениях:

  1. Оценка недвижимости (включая земельные участки).
  2. Оценка автомобилей и оборудования.
  3. Оценка автотранспорта.
  4. Оценка летательных аппаратов.
  5. Оценка плавательных средств.
  6. Оценка движимого имущества.

Специалисты компании «Оценка Профи» обладают квалифицированными свидетельствами оценщиков и свидетельствами о повышении квалификации. Оценка для налогообложения Одесса проводится с учетом принципов полезности, спроса и предложения, предельной производительности взноса, наиболее эффективного использования. На цену влияют такие факторы как труд, капитал и земля. Каждый из факторов влияет на общую стоимость и является долей общей стоимости. Принцип замещения заключается в том, что для покупки недвижимости для налогообложения не выплачивается сумма, большая минимальной стоимости аналогичных объектов на рынке недвижимости. Принцип спроса и предложения отображает соотношения спроса и предложения на подобную недвижимость.

Оценка для налогообложения в Одессе проводится с использованием базы данных, с соответствующей рыночной стоимостью. Для осуществления оценки стоимости объекта в целях налогообложения необходим подготовительный этап. На данном этапе оценщик осуществляет ознакомление с объектом, определяет базу оценки, предоставляет заказчику предложения по условиям договора. Затем следуют такие этапы проведение оценки стоимости для налогообложения:

  • заключение договора для осуществления подсчётов;
  • идентификация объекта;
  • выбор методов оценки, которые соответствуют целям проведения оценки стоимости;
  • составление отчёта о стоимости и выводов проделанной работы.