Приобретение квартиры на вторичном рынке: на что обратить внимание

квартиры на вторичном рынке недвижимостиПокупая обжитую квартиру, следует соблюсти некоторые шаги, чтобы обезопасить себя и совершить операцию успешно. В первую очередь, необходимо получить от продавца оригиналы документов, необходимых для продажи.

Министерством юстиции Украины установлен следующий перечень бумаг для заключения сделки: паспорт, идентификационный код владельца, документ о праве собственности на объект недвижимости (это должна быть копия извлечения из единого электронного госреестра), техпаспорт продаваемого объекта, письменное подтверждение отсутствия отягощений на жилье, что могло бы препятствовать его продажи, заключение об оценке, справка о составе семьи собственника.

Обязательное условие – нотариальное заверение всех бумаг и их подлинность. Юристами проводится запрос в госреестр с целью удостовериться в отсутствии запретов на проведение операций, долгов по ипотеке, арестов имущества.

Если собственник квартиры не достиг совершеннолетнего возраста, требуется подать согласие родителей или опекунов. Важно провести независимую оценку в проверенном центре, а процесс заключения сделки доверить грамотному агентству недвижимости.