Приобретая дом, важно учесть правила оформления документов на участок земли

Если планируется покупка строения, находящегося на арендованном земельном участке, каковы должны быть действия по его оформлению? Земельное законодательство Украины предполагает, что с заключением сделки о покупке лицо получает также право пользования земельным участком, на котором расположен объект. Это значит, что дополнительно нужно будет оформлять договор об аренде участка с владельцем, согласно чему его право собственности будет расторгнуто.

Однако важным нюансом является обязательное получение разрешения распорядительного органа. Таковы требования, поскольку договор о внесении изменений должен быть таким же по форме, как и основной договор. Есть и другой способ: договориться с владельцем о том, чтобы он заранее оформил отказ от права собственности на участок, обратившись к нотариусу.

Далее новый владелец заключает собственный договор аренды и обязательно вносится в единый госреестр. Подобный способ позволит существенно сэкономить время при заключении сделки.