Покупка новостроя: когда рациональнее заключать сделку

рациональное заключение сделки при покупке новострояВ 2017 году в Украине будет продано около 1700 объектов в новостройках. Эксперты, учитывая живой интерес наших граждан к первичной недвижимости, попытались выяснить, на каком этапе лучше и безопаснее всего инвесторам вкладывать средства. Важное значение здесь имеет известность и репутация застройщика. Надежные компании, заслужившие доверие, как правило, около 40% взносов получают уже на первичном этапе – когда только готов котлован.

Покупателям следует узнать, сколько у застройщика успешно сданных в эксплуатацию проектов. Дополнительным стимулом является то, что на начальном этапе строительства цены на квадратный метр самые доступные, а значит покупатели могут сэкономить. На пути к завершению строящаяся недвижимость может подорожать на 30 – 35%, а иногда и на 50%.

Причина роста цен – повышение спроса и нестабильность на рынке. К тому времени, как новострой полностью готов к сдаче, многие потенциальные покупатели могут столкнуться с тем, что все квартиры в нем уже проданы, либо же к продаже предлагаются не те помещения, которые были бы желаемы. Аналитики отмечают, что в 2018 году есть вероятность сохранения текущего спроса на новое жилье у украинцев.