Оплата налога на недвижимость в 2016 году

Оплата налога на недвижимость в 2016 годуВ Украине в 2016 году были изменены правила налогообложения недвижимого имущества. Данные изменения вызвали шквал негативных откликов и украинцев. Наши соотечественники не могут понять, как и сколько они будут платить за свою собственность. Этот закон был принят 24 декабря 2015 года. В связи с принятием закона №909, «Про внесение изменений к Налоговому Кодексу Украины», с 2016 года вносится целый ряд изменений и дополнений:

 

  • налогообложению подлежит жилая недвижимость (квартиры, дома), нежилая недвижимость, хозяйственные помещения (хлев, погреб, гараж, сарай, летняя кухня и тому подобное). В данном случае, если у владельца есть дом, с гаражом и летней кухней, то налог оплачивается со всех объектов: с дома – согласно ставки, которая установлена местной властью для жилой недвижимости, с летней кухни и гаража – в соответствии со ставкой, установленной для нежилой недвижимости
  • льготы для владельцев не больших по площади квартир и домов остаются. Собственники квартир до 60 м2 и домов до 120 м2 не будут оплачивать налог. Налог будет оплачиваться только, если площадь квартиры и дома превышает установленный лимит. Например, если физическое лицо является собственником квартиры общая площадью 75 м2, то собственник будет оплачивать только налог за 15 м2.. Если у квартиры два владельца, то льгота в размере 60 м2 касается каждого собственника, в данном случае не нужно платить налог на недвижимость
  • база налогообложения — это общая площадь жилой и нежилой недвижимости
  • сельские, городские и районные советы могут устанавливать льготы по данному налогу. При установлении льготы для физических лиц необходимо учесть их уровень дохода и имущественное состояние
  • граничная ставка налога увеличивается с 2 до 3% минимальной зарплаты на 1м2 объекта жилой или нежилой недвижимости. Размер налога будет устанавливать местная власть.
  • для квартир общей площадью 300 ми домов площадью 500 м2 установлена дополнительная ставка в размере 25 тыс. гривен. Налогообложение таких объектов является фиксированным.
  • срок оплаты и порядок ее начисления не изменился

Срок оплаты налога:

  • для физических лиц – один раз в год (до 28 августа 2016 года)
  • юридическим лицам – каждый квартал (до 30 апреля , 30 июля, 30 октября, 30 января 2016 года)