Оценка недвижимости в Украине: что необходимо знать собственникам

Независимая оценка имущества в Украине необходима владельцам для проведения операций с ним. Законодательством определены обязательные случаи проведения оценки и нормы, которые следует соблюсти.

Процедуру проводят юридические лица - оценочные центры, физические лица – предприниматели, получившие документ, подтверждающий право осуществлять оценку, органы государственного или местного управления. В обязательном порядке данной процедуре подлежат следующие операции с недвижимостью: покупка/продажа, дарение, вступление в наследство, оформление кредита или ипотеки, приватизация, раздел недвижимого имущества. Однако в тех случаях, когда условия договора не требуют оценки, она может не проводиться. Например, при сдаче в аренду частной собственности.

Также при получении наследства иди дарственной родственниками первой и второй степени, оценка для обложения налогом не требуется. Специалисты, ознакомившись с объектом и составив заключение, предоставляет соответствующий документ в двух экземплярах – для заказчика и как отчет о проделанной работе, попадающий в архив. При заключении какой-либо сделки свидетельство об оценке предъявляется владельцем нотариусу.