Как работает схема налогообложения недвижимости и предоставления льгот

Государственная фискальная служба Украины дала объяснения правилам налогообложения недвижимости. В случае если объектом как долевыми частями владеет несколько лиц или она разделена, платить налог должен каждый собственник. Когда же имущество является общей собственностью, сумма налога взымается с одного из лиц по общей договоренности. На льготы по уплате имеет право владелец, чья недвижимость внесена в единый госреестр.

Законодательством предусмотрено, что льготы предоставляются на имущество площадью 60 кв. м – для квартир и 120 кв. м – для домов. Также обязательным является налогообложение нежилых объектов. Если метраж больше, каждый собственник платит налог только на дополнительные метры.

Однако если имущество не разделено и согласно госреестру считается одним объектом, льготы предоставляются только одному владельцу. Стоит подчеркнуть важный нюанс – в тех случаях, когда недвижимость является источником дохода, владельцы не получают право на оформление льгот.