Европа окажет содействие при реформировании украинского жилищного сектора

На данный момент Украина готовится выйти на совершенно новый уровень реформирования жилищного сектора. Еще недавно люди заботились лишь о собственном жилье, а сегодня большую актуальность получила коллективная ответственность за нормальное, безопасное и эффективное функционирование многоквартирных домов.

В соответствии с официальной статистикой в Украине есть более 230 тысяч многоэтажек. В них находится 12,8 миллионов квартир. В таких жилых комплексах проживает практически половина украинского населения ( 47,5 %). Важно отметить, что множество домов (80%) нуждаются в обязательном ремонте. Стоит отметить, что речь идет о капитальном и косметическом ремонте. Эксперты отмечают, что общая стоимость ремонтных работ может составить 15 миллиардов долларов. На сегодняшний день Украина не может выделить такую сумму на эти нужды.

На данный момент большая надежда возлагается на объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Закон о создании которых Верховная Рада приняла еще 29 ноября 2001 года. С тех пор в Украине было успешно создано 17 тысяч таких ОСМД. Отмечается, что такое количества ОСМД для масштабного украинского сектора является незначительным. На сегодняшний день динамика их возникновения считается утешительной.

В Украине  жилищная реформа стартовала еще в 1992 году, но украинские чиновники и законодательство долго игнорировало этот факт. Лишь в прошлом году вступил в силу закон «Об особенностях осуществления прав собственности в многоквартирных домах».  Этот закон должен сыграть важную и решающую роль в реформировании жилищного сектора Украины. Предусматривается, что именно граждане Украины будут отвечать за содержание своих домов, и главное – обеспечивать максимальную энергоэффективность. На сегодняшний день уровень энергоэффективности многоквартирных домов довольно высокий. ОСМД должен заказывать услуги по ремонту, водоснабжению, содержанию, теплу. Ныне Министерство регионального развития нарабатывает постановление Кабмина о списании домов с балансов коммунальных ЖЭКов. Сегодня этот документ уже прошел согласование Кабмина.